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Real Estate Licensing Virginia-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:

Real Estate Licensing Virginia Real Estate Salesperson 認定 Virginia-Real-Estate-Salesperson 試験問題：

1. Ernest is a third-party trustee who is holding a title for the lender of a home loan that is secured by a trust deed. The title gives Ernest limited rights sufficient to carry out the terms of the trust. What kind of title does Ernest hold?

A) clean title
B) naked title
C) skinny title
D) dirty title

2. Alexa and Harrison have gone over every term and condition in the contract they have drawn up for the sale of Alexa's racehorse to Harrison. Neither party has any questions or desire to change anything about the agreement. Which essential element of a valid contract appears to have been realized?

A) reality of consent
B) mutual assent
C) lawful objective
D) consideration

3. Alex is supposed to decide by 6 p.m. Tuesday if she wants to exercise her option to terminate the purchase agreement of the home she is buying. Alex can't make up her mind, but on Wednesday, 10 a.m., she finally makes a decision: She wants to terminate. Can she?

A) No, because the phrase "as is" is included in the contract.
B) Yes, because the phrase "subject to" is included in the contract.
C) No, because the phrase "time is of the essence" is included in the contract.
D) Yes, because the phrase "caveat emptor" is included in the contract.

4. You're doing a CMA on a three-bedroom, two-bath, seven- year-old property. Choose the BEST comp from the following list:

A) a six-bedroom, four-bath, newly built property located a quarter mile away that sold six weeks ago
B) a three-bedroom, two-and-a-half bath, 15-year-old property located 20 miles away that sold 12 weeks ago
C) a three-bedroom, two-bath, seven-year-old property located a quarter mile away that sold two years ago
D) a three-bedroom, one-bath, 12-year-old property located a quarter mile away that sold three months ago

5. The consummation of a real estate sale is known as the:

A) signing of the contract
B) option period
C) closing
D) offer and acceptance

質問と回答：